房贷没还清可以加老婆名字吗 有房贷房子可以加产权人吗

房贷没还清可以加老婆名字吗

为大家介绍有房贷房子可以加产权人吗和房贷没还清可以加老婆名字吗方面的知识，接下来一起来看看吧。

经常会碰到夫妻双方在结婚前一方购买了房屋，结婚后想要在房产证上加上另一方的名字，但是房子还在还贷款，这种情况下可以加名字吗？

按揭贷款买的房子在贷款未还清以前，一般是不能在房产证上增加名字的。

如果要在房产证上加名字的话，那客户得先把房贷给还清，并去当地房管局办理了解押手续之后，才能在房产证上加名字。

当然，房贷可能一时半会还不清，毕竟购房需要一大笔资金，所以办理了贷款之后要在短期内还完是很困难的。

大多数人办理房贷申请的贷款期限都是二三十年，要在房产证上加名字的话，估计要等上较长时间。

不过客户手里若有充裕的资金，可以去申请提前还款，可以选择一次性提前结清房贷或者先提前还一部分，然后缩短还款期限。这样一来，也就能够早日在房产证上加名字了。

对于情侣来说，其实可以在结婚前共同贷款买房，也就能够在房产证上写上双方的名字。不然一方先贷款买了房，之后另一方要在其房产证上加名字就比较麻烦了。

房子加名字就是夫妻双方所有吗

产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产，也就是是婚前个人所有的房屋。

如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。

关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

房产证加名字需要注意什么

1、从法律的角度上来讲，如果夫妻双方在结婚之后共同购买的，房产证上面写一个人名字或者写两个人的名字都是一样的。

因为按照婚姻法，都会认定是夫妻的共同房子。但是如果在结婚之前购买的，也写在个人的名下，结婚之后如果加上了名字，就被认定是夫妻的两个人的房子。

2、从个人安全角度上来说，尤其是女孩子，男方买房子的时候会要求加上自己的名字，会给自己的婚姻带来一份安全感，但是万一以后遭遇了婚姻危机，房子也会变成两个人争论不休的焦点。

3、如果想要加名字，两个人都要到场，带上自己的（S-F-Z）件、结婚证，这样办事效率才会比较高。

本文分享的有房贷房子可以加产权人吗跟房贷没还清可以加老婆名字吗的全部内容，您了解了吗？