买房子要注意哪些问题 买房需要考虑的因素是什么

买房子要注意哪些问题

如果想了解买房需要考虑的因素是什么和买房子要注意哪些问题的相关经验，如有不对的地方欢迎指正！

买房作为一件人生大事，很多人为了买房可能会花上大半辈子的积蓄，这些刚需家庭买的房，基本上买了就是住一辈子的了，这就关乎一辈子住得是否舒服了。

因此在买房的时候就要了解清楚，避免买错了房子住得不满意。

1、平衡预算与需求

上班族买房主要考虑地段交通、有孩子的家庭买房主要考虑教育资源、居家的买房主要考虑生活的便利性、有人喜欢靠近自然风景、有人喜欢靠近市中心。

不同家庭买房的基本诉求不同，在预算有限的基础下，就要平衡好需求与预算了。当然预算充足的话，全都要！

2、户型面积

不同开发商，同样的面积会有不同的户型，户型的实用率也不太一样，对于刚需家庭而言，买房可能还要注意一下户型面积与实用率的问题，有些房子面积虽大，实用性却极差。

3、通风采光

通风与采光，对居住品质有着很强的关系，通风不好的房子住起来会很闷，空气质量差；采光差的房子住着昏昏沉沉的，还容易滋生细菌。因此买房的时候，通风与采光也是需要关心的一个重点。

4、朝向

朝向指的是大阳台的朝向，朝向从好到差的排序是：南＞东＞西＞北，南向冬暖夏凉、北向冬冷夏闷、西向西晒很厉害，因此买房朝向，尽量就选东、南向的、避开西北风。