柬埔寨买房移民条件 投资柬埔寨移民的真实说明

柬埔寨买房移民条件

关于投资柬埔寨移民的真实说明和柬埔寨买房移民条件的生活小知识，请看下面详细的介绍。

投资柬埔寨，外国人如何合法购买土地和带土地的房屋？

“外国人不能购买柬埔寨土地或带土地的房屋吗？” “外国人只能购买公寓了吗？” “怎么才能购买柬埔寨带土地的房屋呢？”

「领啦网」小编特意为此整理另一篇指南，方便各位外国朋友了解如何合法购买柬埔寨带土地房屋。

虽然说，外国人不能以个人名义购买柬埔寨的土地或是带土地的房产。不过，我们可以通过以下6个方法购买，合法拥有土地产权。

1、柬埔寨个人提名

通过柬埔寨个人提名是通过柬埔寨（D-L）人购买土地，成本低，过程也很简单，是最常见的方法之一。

在这种结构下，外国投资者需要提名一名柬埔寨国民作为购买土地的合法所有者，并与他签署“信托协议”，同意以他的名义持有土地。

不过这个方法，因为风险很大，除非是你的配偶，否则不推荐。

2、成立土地控股公司

外国人可以通过合资企业组建土地控股公司，其中多数股权是柬埔寨人，外国人最多只能拥有49%的股权。

柬埔寨51%的股权可由一名或多名提名人持有，他们可以通过授权书和其他法律文书将这51%的控制股权交给49%的外国股东。

这样外国股东就可以在公司内部拥有100%的行动和决策权力。

这种方法是最安全的。不过它也会带来高额的注册费、年度管理成本，以及以后处置房产时可能产生的高额税收等。

3、获得柬埔寨公民身份

获得柬埔寨公民身份的外国人拥有与柬埔寨公民一样的权利，可以购买柬埔寨土地或带土地房产。

获得柬埔寨公民身份有三个方法：

a. 申请入籍

外国人在柬埔寨居住至少7年后，可以申请入籍柬埔寨以获得柬埔寨公民身份。但前提下，你必须了解高棉语、文化和历史，无任何犯罪记录，并在柬埔寨有固定的住所。

b. 与柬埔寨公民结婚

外国人与柬埔寨公民结婚并登记结婚后的第三年可以申请柬埔寨国籍。拥有柬埔寨公民身份的外国人可以以自己的柬埔寨公民的名义在地契上登记房地产。