越南河内房价多少钱一平方 越南的房价却逆势暴涨

越南河内房价多少钱一平方

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国人眼里又穷又小的越南，房价却逆势暴涨，问题出在了哪？

越南房价涨疯了，就连李嘉诚也准备投资越南，大佬都押注了，那作为普通人，到底要不要去越南投资买房？

越南房价到底涨得有多厉害？

到今年2月，越南65座城市的新房价格已经达到1.7万元每平左右，越南首都河内在今年一季度，公寓价格同比上涨了13%，住宅价格上涨了20-25%。而胡志明，四月房价已经达到2.2万每平，为近十年最高点，同比增长了27%，其中联排高达5.7万到8.6万每平。

如果只看均价，对比国内一线城市的房价，还是有一定差距的。但是看涨幅的话，越南楼市还是很猛的，处在发展的上升期。而且目前的越南，并不仅是个别城市房价上涨，而是普遍上涨。

一方面，越南地价上涨，疫情全面躺平，让越南的房产市场（G-Y）十分紧缺。

目前，越南当地的一些企业以及很多国际房企，都在越南疯狂买地，造成地价同期上涨了20-25%，房子就是面包，土地就是面粉，原料贵了，商品价格自然就高了。

再加上今年年初，越南宣布对疫情躺平，全面放开，随着经济慢慢恢复活力，外来购房需求反弹，加重了市场的供不应求，两者叠加，推动房价上涨。

另一方面，越南经济发展向好，大量外资涌入。

据亚开行预测，今年越南经济增长将达到6.5%。而且越南还将实行350万亿越南盾的经济支持计划。

当地有低廉的劳动力，优惠的政策，吸引了大量外资的涌入。同时越南富人和中产阶级群体正在不断增加，而且人口中年轻人占比高，未来也能保证住房需求的上升，房价上涨不可避免。