老旧小区加装电梯每户需要多少钱 上海制定出资指导区间(2)

老旧小区加装电梯每户需要多少钱

根据最近访谈的居委来看，他们是主要针对“整栋楼的市场价升值，进而带动1楼住户升值”理由来劝说1楼住户的，现实来看成功率还是较高的。不知道粉丝们是否也遇到过这种情况。

分析二：错层入户方式针对低层住户更经济

目前市场上存在两种加装电梯方式：平层入户和错层（半层）入户，也就是从电梯出来是上下半层楼梯，还是直接廊道接通到家门口的区别。

显然，错层入户在同楼层来看，如高度为6层的2楼对比来看，错层入户2楼需要分摊3%-5%，平层入户2楼需要分摊6%-8%；高度为5层的2楼对比来看，错层入户2楼5%-7%，平层入户2楼需要分摊9%-11%。

所以如果你是低于3楼的住户，建议选择错层入户，分摊资金更少。相对应的，如果你是3楼以上住户，选择平层入户方式会更经济一些。

分析三：楼层越高出资比例越大，最多甚至过半

无论选择哪一种加装电梯方式，1楼都不需要出资，2楼以上的住户，出资比例逐步递增。顶楼出资比例最低的是高度7层的楼栋，大约是28%-30%；顶楼出资比例最高的是4层楼栋的，出资比例甚至超过5成，49%-51%。

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