开家五星级酒店多少钱 投资五星级酒店成本及回本时间分析(2)

开家五星级酒店多少钱

三、五星酒店多长时间能回本

这个问题是酒店经营的核心，企业做生意不考虑回收，就是不负责任的做法。但往往在酒店投资过程中，盲目投入，盲目追加，超量建设等情况屡有发生，造成酒店从开业起就注定年年亏损，这都是因为投资团队不懂酒店造成的。

所以，酒店经营好坏虽然是酒店回收的一个重要环节，但因为初期投入过大，造成的亏损因素，却是神仙也拉不回。

正常经营来说，一个五星酒店回收周期应该在5-7年。不正常经营，如今年疫情的出现，就不好说了。所以投资大、回收期长，是很多行业不愿意碰酒店的原因。

四、最后一个关键的问题，3.5亿是要一次性拿出来吗？

显然大多数人猜到了结果，不需要。如果资金调度得好，修建完成时，整个工程的支付率能够达到80%，就算是付得好的了，当然，可不能欠国家的土地款。

最后，才是决算后再行给付剩余部分，这个时间颇长。因为收方、验收等问题，有的项可能会长达1年左右的决算过程。

因为投资酒店，尤其是高星酒店，涉及的金额巨大，投资专业性强，周期长，经营风险高。所以，高档酒店的投资与运营，还是需要专业团队来把关。

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