绿化率怎么算出来的 官方绿化率的计算标准(2)

绿化率怎么算出来的

“绿地率”是指项目内绿地面积之和与项目用地面积的比率。当然小区内，并不是所有长草的地方都能算作绿地率，通常多指用于绿化的土地面积。

如屋顶，在《昆明市城镇绿化条例》第十九条中，提出“鼓励发展垂直绿化、屋顶绿化、桥梁绿化和林荫停车场等多种绿化形式，并可以折算绿地率。”

但并不是屋顶种种草就可以算作绿地率，据《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）国家标准A.0.2规定，屋顶绿地必须满足植树绿化覆土要求，保障灌木的成活，否则不能计入绿地率。

如《大理州城市建设项目规划管理技术规定》覆土厚度不足80cm不计入公共绿地面积。

同样，对于小区的绿化景观也有明确的规定，如“种植适宜当地气候并对居民无害的植物；应采用乔、灌、草相结合的复层绿化方式；需要考虑场地及住宅建筑冬季日照和夏季遮阴的需求。”

所以，某些仅仅只有草坪就交付的项目，显然是不符合住宅规范的，也无法通过绿化验收。

有因为绿地率少而发愁的业主，同样也有突然多出来的“无用空地”而烦恼的业主。

许多勤快的业主会发现，临近交房小区前的广场一夜之间变成了花坛，或者商铺门口多出几棵大树，这些都是为了填补绿地率的补救措施。

小区门口的广场还好（不能跳广场舞了），但是买了商铺的业主们就会苦恼了，突然多出来的灌木和绿植严重影响了铺面的人流。