波尔图是哪个国家的城市 葡萄牙被低估的魅力城市

波尔图是哪个国家的城市

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葡萄牙移民：被低估的魅力城市——波尔图！

波尔图是一座充满艺术、历史和文化的美丽城市。它提供了被低估的海滩，当然还有世界上最著名的葡萄酒产区之一。

但是，让我们抛开所有这些不谈，看看描绘出同样吸引人的画面的数字和事实。

近年来，波尔图市经历了酒店开发、办公空间和住宅领域的大规模繁荣。虽然优质写字楼租金保持稳定，但该行业的市场需求已增至24，470，000平方米2在Q2 2022年，同比增长137%。

此外，2022年的酒店管道已经恢复，随着旅游业的显著增长，自健康和旅行限制放松以来，该国的酒店投资额已经回升，预计今年将达到225亿欧元，比2021年增长60%。

随着大约1000间翻新客房在2021年完工，以及预计在2022年新增1600间客房，波尔图正在进行大规模翻新，并适应该城市正在经历的人气上升。

随着涌入这座城市的投资增加，房屋翻新让开发商忙得不可开交。我们观察到，波尔图在许可审批方面正在超越里斯本，允许更多的新住宅项目（G-Y）和更低的平均相对房价。

尽管波尔图的房地产价格低于首都，但JLL Q2市场脉搏2022报告称，现有建筑和新建筑的年同比平均销售价格均创历史新高，两个细分市场的增幅均超过10%。

国际投资者和数字游牧民并不是唯一被葡萄牙及其所提供的一切所吸引的人。

事实上，来自世界各地的学生也被吸引到这个南欧国家追求更高的教育水平，因为这个国家以其良好的学生/生活平衡而闻名。

根据JLL市场调查，在过去的5年里，葡萄牙的国际学生数量增加了55%，占葡萄牙学生总数的14%。

因此，随着就读于提供英语课程的葡萄牙大学的国内和国际学生人数的增加，学生公寓市场预计将在未来几年内出现显著增长。

为了寻找更实惠的生活方式、住房市场和学校系统的葡萄牙公民向北迁移，进一步推动了需求的增长。波尔图提供这个和更多。

随着旅游业的快速增长，国际居民如数字游牧民、学生、葡萄牙人和公司总部的迁移，波尔图的持续繁荣似乎是不可避免的。

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