独生子女继承父母房产最新政策 继承父母房产一律按新规办(2)

独生子女继承父母房产最新政策

更重要的是，为了让立遗嘱的过程更加客观，打印遗嘱要有两名见证人在场才行，以确保遗嘱来自老人真实的想法，避免有些继承人心思不正（W）造遗嘱。

并且，见证人不能是与继承人有利害关系的人。

第3点、继承权男女平等，获得宽恕后不丧失继承权。

有些地方仍然有重男轻女的传统思想，在继承的时候也默认外嫁的女儿不享受继承权。

但是，民法典中明确提到了男女享有平等的继承权，虽然有些人不认可，但是随着普法宣传逐步到位。

不管是城市的房子，还是农村宅基地上的房子，出嫁的女儿都享有平等的继承权利。

另外，如果继承人前期有虐待被继承人的行为，后来有悔改表现，获得了被继承人宽恕的，并不丧失继承权。

这一点体现了亲情的重要性，也体现了人性化管理的原则。

另外还有一个问题也值得关注。

子女继承父母的房产，和其他的财产不同，还涉及到过户这个问题。赠与、买卖、继承三种过户方式中，哪种方式更省钱呢？

赠与过户的方式。以100万的房产为例，契税3%，印花税1%。如果子女将房子用于（C-S），需要缴纳个税20%。税费总共24万。

买卖过户的方式。首套房90平米以上的契税是1.5%。个人所得税，不是家庭唯一住宅的按照1%，增值税按照5.6%。税费总共8.1万元。

相比赠与和买卖过户的方式，继承方式进行过户，不需要缴纳契税，只需要公证费和工本费即可。

不过，继承房产也存在一个弊端，那就是要等产权人去世才能够办理过户。如果继承人想在老人去世之前就获得房产，可以采取买卖或者赠与的方式。

以上分享的继承父母房产一律按新规办、独生子女继承父母房产最新政策的详细讲解，希望本文能给你带来生活上的帮助！