独生子女继承父母房产最新政策 继承父母房产一律按新规办

独生子女继承父母房产最新政策

相对于大多数人继承父母房产一律按新规办和独生子女继承父母房产最新政策的介绍，接下来本站小编为大家介绍。

争也没用，2022年继承父母房产一律按新规办，独生子女也不例外。

独生子女往往认为，自己是父母唯一的孩子，全部继承父母的遗产理所应当，但实际上，独生子女继承难并不是个别现象。

前段时间，中国青年报披露了一个案例，小丽是父母的独生女，父亲在10年前去世，母亲刚去世，父母生前有一套127平方米的房子，登记在父亲名下。

父母都去世之后，小丽想到房管局过户这套房子，没想到，小丽爸妈的亲戚要到公证处放弃继承，或者到法院放弃继承，她才能完全获取父母去世后留下的房产。

对此，很多人都表示不理解，既然小丽是独生子女，为什么不能完全继承父母的房产呢？

说到底，还是因为不了解法规的变化，如果小丽的父母能在生前写一份遗嘱，就不会出现继承纠纷了。

在许多人的心目中，提前立遗嘱是不吉利的，但实际上，立遗嘱能够避免遗产纠纷，而我国大多数家庭70%以上财产都在房子上。

加上老龄化程度提高了，未来5年我国将新增2000万以上的退休老人。

由此可见，处理好父母房产的继承问题，不仅可以减少遗产纠纷，还可以避免子女和亲属因为争财产出现家庭不和谐的问题。

这些年我国鼓励生育，先后放开了二胎和三胎，有的家庭有两三个孩子。

但是不少90后和00后还是独生子女，在继承房产的时候，由于房产价值较高，大多在百万以上，特别是一线城市的房产价值更高。

所以，以后的房产如何继承，出现问题的概率也是比较高的，那么该如何解决父母房产的继承问题呢？这里不得不提到2021年正式开始实施的民法典。

第1点、独生子女无法顺利继承父母房产的情况。

第1种情况，独生子女不是唯一的第一顺位继承人。

按照法律规定，第1顺位继承人除了子女以外，还有配偶和父母。子女不仅包括婚生子女，还包括养子女、非婚生子女、有抚养关系的继子女。

所以，有继承权的家人过世时间早晚、家庭成员的构成等因素都会影响独生子女能否完全继承父母的财产。

回到本文开头的那个案例，小丽之所以不能完全顺利继承父母的房产，是因为小丽的父亲去世时没有留下遗嘱，而其祖父母还在世，也有继承份额。

这种情况下，如果老人没有明确表示放弃财产，那么独生子女就无法完全继承房产。

第2种情况，房子上设立了居住权。设立了居住权的房屋，既不能出租也不能（C-S），所以独生子女也无法顺利继承这套房产。

举个例子，老王和李女士再婚后，给李女士设立了居住权，李女士可以一直居住在老王的房子里，只有李女士去世之后居住权才能随之消失。

老王的独生子小王才能顺利继承并（C-S）这套房产。

第3种情况，父母已经立了遗嘱或者签署了遗赠抚养协议，把房产留给其他人。上海某位老人要把房产留给水果摊主的故事，曾经引发大众关注。

原因就是水果摊主对老人尽心照顾，可能有人会说这个水果摊主是别有用心，为了房子才照顾这个老人的。

但是从媒体的报道来看，这位摊主已经照顾了老人很多年。如果独生子女的父母到了晚年，却享受不到子女的照顾，让其他人有可乘之机。

父母自愿把房产留给除子女以外的其他人也是有可能的。

第2点、遗嘱形式多样化，增加了人们处分遗产的自由。

相比以前的继承法，民法典新增了打印遗嘱，录像遗嘱，口头遗嘱，代书遗嘱等方式。

而且取消了以往公证遗嘱的最高效力，只要是合法合规的遗嘱，和公证遗嘱享有一样的效力。

如果人们觉得公证遗嘱费用比较高，也可以采取录像遗嘱和打印遗嘱的方式。

这种做法降低了人们立遗嘱的成本，一些出行不便的老人也不必为了立遗嘱专门跑去公证处了。

如果老人立了好几份遗嘱，既有打印遗嘱也有公证遗嘱，那么以什么为准呢？以后，只要是合法有效的遗嘱，选择距离现在最近的遗嘱作为有效。