公寓房能买来自己住吗 买房买公寓有什么弊处(2)

公寓房能买来自己住吗

单单这一项的花费就不是小数目，就不用说加装楼梯，还有卫生间管道等等这些费用了。

每一个房间和空间都是需要改造的，就好像有些人经常开得玩笑一样，白给你一套别墅你也住不起，装修比房子值钱多了。

而且装修本身就是无底洞，买公寓的一般都想装修得现代，时尚一些，自然花费就更多。

但是装修这个东西怎么说呢，你花50万装修出来，卖的时候可能连5万都不值，毕竟每个人喜欢的风格都不一样。

缺点二：

居住成本高：公寓属于商业性质，并不是住宅，所有的水电都是按照商业收费的，电费1.2，翻了一倍。

没有地暖，用的是物业的集中空调，收费就不等了，我见过最贵的一平米能要8块多，一年下来好几万，一般人真负担不起。

另外物业费、电梯费也是按照商业来收取的，停车费一个月500起步。

最重要的就是天然气了，自己住天天都需要做饭，天然气是最方便的了，但是公寓几乎没有通天然气的，做饭只能用电，电费贵不说，炒出来的菜都不香，还特别容易糊。

缺点三：

房屋使用年限短：我们都知道住宅的使用年限是70年，但是公寓是商业性质的，只有40年。

虽然这个年限现在还没什么区别，但是买房的人还是很看重这一点的，换做是你，你愿意买一个只有40年产权的房子住么?

说实话，70年几乎够人住一辈子了，但是40年就不行了，到期之后该怎么办还不知道呢，还是不要给自己找麻烦了。

缺点四：