11层的洋房买几层最好 总高度11层洋房选几层比较好些(3)

11层的洋房买几层最好

顶楼

对于顶楼，之前我在多期文章与视频中讲过，也要看自己的情况来决定是否买顶楼！对此我不做过多评论，但是，我要告诉大家一个事实，身边买了顶楼的朋友，没有一个后悔的！

就在上个月，我去了一个朋友的家，广东本地的四川媳妇儿家，她先生从事装修工程30多年，是一个不折不扣的装修工程行家，他们家属于那种80年代的旧小区，但是听说建筑质量非常好，南北通透，当初他们家就买了顶楼。

因为自己做这行，就懂得如何避重就轻，因为楼顶最大的缺陷就是防漏水与保温的处理，这件事对于他们家来说，就是小儿科！如今他们家的楼顶，活脱脱一个小花园，夏天整栋楼的业主们都会跑去楼顶烧烤，乘凉，非常惬意！

经过了一番处理，就算夏天去到他们家，也感觉不到闷热，甚至不需要开空调，因为顶楼（7楼）通风、采光极好！

我记得在N多年前，去过一个同事的家里，也是楼顶，但是他们家很闷热，那个时候对顶楼就很抗拒！可是自从去过我朋友家后，彻底刷新了我的认知，原来楼顶也是可以住得很舒服！

但同时我又想说，很多想买楼顶的人，是因为预算有限（楼顶单价一般很低），像这样的家庭，是没有多余的资金进行楼顶改造的，这种情况你就要慎重了！这个时候你可以考虑选择一楼（因为一楼与楼顶的一般会低过均价）！

小高层与高层如何选楼层？

对于小高层与高层建筑，要看情况，如果，这个小区容积率比较高，说明楼栋之间间距比较小，那么，低层的采光与通风一定会受影响。

这种情况下，选择楼层的标准是，中偏上，比如这栋楼总共是20层，那么你选择的楼层，在10楼以上，30层选择15楼以上，那就是完美的楼层！

但另外一种情况除外，如果你这栋楼的户型外面没有任何遮挡，或者，这个小区的楼栋属于点状式设计，楼层低一点没关系！楼间距超过50米的，基本上问题也不是太大！

上述就是总高度11层洋房选几层比较好些、11层的洋房买几层最好的全面知识讲解，希望能帮到您。