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房产证70年产权到期后怎么办 房屋70年到期怎么处理(2)

作者:大东 更新:2024-03-12 03:59:07 来源:领啦网
导读:房产证70年产权到期后怎么办,虽说目前没有明确规定期满续费的金额,但有专家曾经就此提出过建议,其认为应当低于土地出让金的市场价格,大约按照1%至10%这个区间来收费。虽说建

房产证70年产权到期后怎么办

房产证70年产权到期后怎么办

虽说目前没有明确规定期满续费的金额,但有专家曾经就此提出过建议,其认为应当低于土地出让金的市场价格,大约按照1%至10%这个区间来收费。虽说建议实行的可行性不大,但是可以明确的是,“续费”的价格肯定不会过高。

当然,大家也可以选择在期满之前“置换”房子,或者是选择不续费,而且,一旦选择不续费,还有可能会获得一笔收入。

不续产权,或将获得一笔收入

就像上文所说的,我国建筑寿命其实并没有那么长,在期满之前或者期满之时,房子可能就成了危房。不管续期还是不续期,从现有政策来看,我国对于这类房子的处理办法无非就是“拆迁”。

房产证70年产权到期后怎么办

想必大家也听说过,我国“棚改”盛行的时候,有不少人都通过“拆迁”发家致富了,虽说目前拆迁已经渐渐停止了,而货币化安置也减少了,但只要是“拆迁”,都会有一定金额的补偿款。

还有,如果房子还有足够的“寿命”,购房者选择不续期,那么国家有可能就会收回土地,收回土地房子自然会被拆除。但上文已经提到,房屋产权是永久的,所以说拆除房屋国家也会给予一笔补偿。

房产证70年产权到期后怎么办

总结来说,在我国,购房者购买房屋后所拥有的房屋产权是永久的,而土地使用权是70年,到期之后需要续费,从国家现有的政策“风向”来看,即便是续费,金额也不会过高,如果不续费,可能会因为土地回收而获得补偿。

但是从使用寿命来看,许多房屋的使用寿命不一定能够达到70年产权,加上人们喜欢“置换”房子,所以说,70年产权对于购房者的影响并不大,买房最主要考虑的还是居住舒适度以及个人喜好。

以上www.lingla.com带来的房屋70年到期怎么处理跟房产证70年产权到期后怎么办的具体介绍,供网友们借鉴参考。