经济适用房可以买卖吗 买卖经济适用房需要注意哪些问题(2)

经济适用房可以买卖吗

经济适用房选购技巧？

1.结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等，都属于综合考虑因素。

2.到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇，要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有，对社区的绿化率、停车场、物业管理等状况都应有所了解。

3.根据自身的居住要求，详细了解经济适用房的户型结构及面积大小，以及通风、采光、朝向等基础资料。

4.对房屋的权属关系要有详细调查，特别要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。另外，特别提醒，务必别买没有房产证的二手经济适用房。

经济适用房可以抵押贷款吗？

使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些。

所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。

对于现在很多买不起房的朋友们来说，经济实用房是一种希望，而且经济实用房是能够买卖的，只要大家能够申请到就可以买卖。

上述的关于买卖经济适用房需要注意哪些问题及其经济适用房可以买卖吗的全面介绍了，希望给网友们带来一些相关知识。