香港人均住房面积多少平方米 香港人住房到底有多难

香港人均住房面积多少平方米

这些你知道吗？香港人住房到底有多难和香港人均住房面积多少平方米的知识，接下来「领啦网」小编就来介绍。

说到香港，你的印象一定是高度繁华的国际大都市，富豪、明星、名车、赛马，灯红酒绿、纸醉金迷。

关于居住方面，很多人会认为香港人都住着大HOUSE，其实并非如此，香港人的居住条件其实不如我们（N-D），或者说差距不小。

香港的房价一直是全球最高的，21万每平米，是北上深的三倍，是广州的6倍，虽然香港工资高，但普通人想买一套房也是非常难的。今天我们就来一起了解一下香港的住房情况

香港是世界上房价最贵的城市之一，只有1105平方公里的土地但却住着740万人口，由此可见香港该有多拥挤，香港人的居住环境实在是很差，许多香港人想逃离。

有的人受够了会到隔壁的深圳、广州、珠海、中山等城市置业。

香港的住房大致分为三类: 公屋、居屋以及私人楼宇。

公屋是（Z-F）租给香港居民的房屋，是不容许转租的，在自由租屋市场内租公屋是违法的。如果你想住公屋，你只能够向（Z-F）提交申请。根据最新统计数据，现在香港公屋平均轮候时间已经去到了5.5年

居屋是香港的公共房屋计划之一，是由香港（Z-F）或房屋协会兴建房屋，以低于市场的价格，并扣除地价（C-S）给低收入市民。

居屋只有在补交地价差额后，才能在租房市场内自由的出租，在未补交地价差额前，不能出租。所以，我们一般很少见到居屋在放租。

私人楼宇是可以在市场上自由购买、转售及出租的房屋，房屋所有权是属于房子的持有人，就相当于我们的普通商品房住宅一样。

在香港，一般的四口之家的住房面积也就是30到40平方米，一般的家中都要上下床、打地铺，那样的情况很广泛，如果有个40-50平米的两室一厅，在香港人眼中，是非常让人羡慕的。

要知道，你在港片中看到的明星住的所谓千尺豪宅，折算成我们的面积不过90多平，这在（N-D）城市，也就是一个刚需的小三室户型。

香港房子的产权理论上是永久的，但是土地的使用权是有期限的。主要包括两个方面：

1、香港执行的是土地批租制度，在香港未回归前，英国批过无限期、999年、99年、75年等不同的土地租期。香港回归之后，新批的土地使用年限是50年；

2、港土地租期到期之后，是可以延长租期的，业主每年只需要缴纳相应的地租，就可以继续使用物业。

提到蜗居，很多人第一想到的可能就是北上广深。但在中国，还有一个寸土寸金的地方，蜗居情况北上广深更严重，那就是香港。

香港的人均住房面积不到15平米，在香港，有近20万人居住在劏房里，什么是劏房？劏房通常指一个住房单位被切割成很小的部分，租给多家住户。

类似（N-D）的群租房，最大的面积也只有4平米，香港人又叫它“棺材房”，只能躺下一个人，就是这样的一个只能放下一张床的房间，每个月租金都要1600-3200（R-M-B）。