总价包干是什么意思？是包图纸还是清单？

总价包干是什么意思？是包图纸还是清单？

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总价包干是指在建筑工程中，业主与承包商在合同中约定的工程价格，包括所有费用，即承包商承诺按照合同约定的价格完成工程，不会因为工程进度不顺或者材料价格波动而要求额外的费用。

这是一种比较常见的建筑工程合同形式。

总价包干合同通常包含以下内容：

1. 工程范围

约定工程的范围、规模、质量要求等。

2. 工程价格

约定工程价格，并对付款方式、变更价格、支付时间等进行规定。

总价包干合同中，通常包含的费用包括工程建设用地费、施工安装费、工程建设勘测设计费、资金占用费、质量检测费、环保费、保险费等等。

3. 工期

约定工程的起止时间、竣工期限等。

4. 工程质量

约定工程的质量标准和检验方法。

总价包干合同的优点是明确工程价格，对业主来说可以避免因为承包商寻求额外费用而导致本来就比较紧张的工程预算被进一步压缩。

同时，对于承包商来说，总价包干合同可以降低承担非工程负荷的风险。总价包干合同一般用于小型工程或者明确工程范围较为简单的工程项目。

需要注意的是，总价包干合同中所包含的费用应该是全面的、真实的，不应该存在虚构或遗漏的情况。

此外，总价包干合同对工程的变更需要进行约定，避免出现因为工程变更而额外要求费用的情况。

总之，总价包干在建筑工程中是常见的一种合同形式，可以保证业主在项目预算方面的稳定，同时对承包商来说也可以避免多方面的风险。

因此，在建筑工程中，总价包干合同的使用应该得到适当的重视和规范。

上述就是总价包干是什么意思？是包图纸还是清单？的方法介绍，大家作为一个参考建议。