楼房东户好还是西户好 买房子东户西户应该怎么选择

楼房东户好还是西户好

正文核心导读：买房子东户西户应该怎么选择和楼房东户好还是西户好方面的经验，接下来分享详细内容。

翻看网络上的购房指南，很多地产业内人都建议，买房时要买东不买西，但是根据市场的反馈来看，真正聪明的购房者更愿意买西户，主要是西户的这4大优势让人心动：

第一，西户有价格优势

“买东不买西”的言论在网上广泛流传，尤其是那些没有购房经验的人，更是对此深信不疑，加之东户能见到早晨的第一缕阳光，给人一种朝气蓬勃的感觉。

东户寓意也很好、有紫气东来的说法，有钱没钱的人都喜欢去买东户，开发商为了自身利益也会提高东户的售价，对比之下，西户更有价格优势，能减轻购房者的经济压力。

第二，西户没有渗水风险

我国雨季常刮东南风，尤其是南方地区，夏季阴雨连绵，部分地区还有台风登陆，东户的外墙长时间被雨水冲刷、被大风侵蚀，楼栋墙体的外立面容易脱落，雨水就会沿着墙壁的缝隙进入室内，导致业主家中出现墙壁开裂，墙皮脱落，瓷砖掉落等等现象。

最后还需要业主浪费时间、精力和金钱去维修。但西边户很少会出现渗水问题，潜在的安全隐患较小。

第三，西户房采光更好

专家不建议买西户的原因是西晒，西户的光照时间集中在下午，下午光照时间长且强烈，西户房屋内阳光充足，夏天西户室内的温度，可能要比东户高出5度左右。

但专家可能忽略了，夏天就算生活在东北地区，也需要开空调来降温，不然只要稍微活动一下，就是汗流浃背的状态，所以西晒的缺点是可以攻克的。

此外，西晒本身也是优点，西户由于采光好，冬天室内更加温暖，但东户本身光照时间短，上午的光线也比较柔和，加之现在城市中遍地都是高楼大厦，22层左右的光线也会遮挡，照进室内的仅是零星的采光，冬天东户室内阴暗，寒冷。

而采光好坏关系到居住健康和居住心情，更是影响买房与否的重要因素，对比之下，聪明的购房者更愿意选择明亮通透的西户房。

第四，西户转手溢价空间更大

买新房时购房者看不到房屋现状，只能根据重金设计的沙盘、户型图还有样板间来了解房源信息，买房思路容易被房产销售和网络指南带偏，就比如，现在很多小区的楼王设计在最中间，周边被小区园林景观包围，还会专门设计成密度低的小高层。

听房产销售的介绍，确实很有诱惑力，但实际交房后你会发现，楼王设计为小高层，采光被周边的高层遮挡得严严实实，房子全天阴暗潮湿，高价入手的楼王，自己住着不舒服，转手也找不到接盘侠。

其实东户同样面临这样的问题，东户的很多优点都是华而不实，在二手房市场中，东西户的价格没有明显的差异，那么高价入手的东户房，溢价空间就要低于西户房了。

以上www.lingla.com带来的买房子东户西户应该怎么选择跟楼房东户好还是西户好的详细介绍，您知道了吗？