售楼处房子样板间是什么意思 什么是房子的实体样板房

售楼处房子样板间是什么意思

跟大家分享什么是房子的实体样板房和售楼处房子样板间是什么意思的相关介绍，如有不对的地方欢迎指正！

一般来说，我们去楼盘看房是时候都会先看样板间，可以说样板间是一个楼盘的脸面，并且现在的开发商越来越重视样板间的装修效果，给人一种高大上或者温馨的设计效果。

虽然样板间的装修效果很好，但是往往会出现一些小问题，下面我们就一起来了解一下样板间。

首先我们要先了解一下什么是样板间。我们平时去楼盘看房时所接触到的样板间有两种，分别是实体样板间和临时样板间，这两种样板间都是精装修的。那么这两者有什么不同吗？

一般来说，实体样板间通常是项目中后期开发阶段，在一期的实体楼中设计的样板间；而临时样板间则是在售楼处临时搭建的，在售楼处撤离后，样板间也随之拆除。因此实体样板间价值要大于临时样板间。

第二就是看样板间时要注意什么？

很多人可能觉得样板间就是我能以后的得房标准，但其实不是。实地看样板间注意是要看户型是设计是否合理，另外还要注意下面这个点，防止被忽悠了。

（1）采光

一般去看样板房的灯都是全开的，这样会使看房的人忽略了日常是采光，所以去看样板房的时候我们可以要求将灯关掉，来更好的观察室内的采光。

（2）管道设计

一间房子最怕管道设计不合理。所以去看房的时候可以询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，另外还要注意房子四角线是否平整，以免后面对房子进行改装时出现问题。

（3）家具尺寸

样板房里的家具都是特别定制的，尺寸比较小，看房时可以自带简易卷尺进行测量，得出室内真实的空间大小。

（4）交房标准

样板房装饰一般都会请专业的设计师来进行装修搭配，大到装饰画，小到桌子上的刀叉，都是精心设计的，所以看房时一定要问清楚交付时房子的具体情况，包括大小装修实材的型号、价格和品牌，免得被坑。

其实样板间只是一个参考，千万不要因为好看而冲动消费，要多留几个心眼，多加考察。

有的人可能会问了，样板间可以买吗？当然是可以的，不过买样板房也是要根据自身的情况去购买，毕竟不是每个人都适合购买，并且样板间也可能存在着一些问题，下面我们就一起来看看。

（1）近期是否入住

样板房一般都是精装修，而购买样板房的购房者往往是比较着急入住，而且没有时间去装修的上班族。如果你不着急居住的话，最好还是不要购买样板间比较好。

（2）装修质量

样板间的施工质量可能存在隐患，所以需要购房者多次实地查看，如果确实存在问题，那就不要买了。

（3）装修风格

如果样板间的设计风格吗，打算购买后自己重新装修，建议还是购买毛坯房自己装修比较省事。

总而言之，大家在看样板间的时候不能光看样板房的设计，被它精心的布置给误导，而是要多留个心眼，想要购买样板间的小伙伴也要注意多实地考察，避免出现不必要的麻烦。

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