廉租房能不能住一辈子 廉租房可以永久居住或买卖吗

廉租房能不能住一辈子

今日小编为你讲解廉租房可以永久居住或买卖吗和廉租房能不能住一辈子的知识，一定能给您带来帮助的，一起来了解吧！

离婚可以申请廉租房，但有几点限制：离婚超过2年、年龄低于35岁、5年内没有买卖房屋行为、没有享受过补偿安置、名下无车无房、没有子女就读高收费学校等，符合上述情形的离异居民可以申请。

另外，廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。原则上廉租房只有使用权，是不可以买断的。

本文知识点

1、离婚群体申住廉租房的最新规定

2、廉租房申住年限与续住条件

3、廉租房可否买卖？

随着我国抓紧推进新市民和青年人的住房问题，各类保障性住房条件和设施正在不断完善。廉租房作为（Z-F）向符合城镇居民最低生活保障标准，且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，也正发挥着重要作用。

那么哪些人群可以申请廉租房？离异人群申请廉租房需要满足哪些条件？

一、离异人群申请廉租房需满足的件

其实，离婚人士申请廉租房与普通居民申请廉租房别无二致，只是多了一个限制，那就是离婚满2年以上方可申请。

此限制其实主要为了杜绝部分人群“心怀鬼胎”，利用离婚为家庭骗取廉租房租住资格，破坏了廉租房保障困难群体居住的初衷，也让有需求的家庭租住几率下降，导致市场公平失衡。

那么，申请廉租房具体需要满足哪些条件？可以永久居住吗？

廉租房原则上一年一签，最长不超过5年，能否永久居住有很多影响因素

从当前普遍的政策来看，各个地区的廉租房最长签约期限不超过5年，当各个地区要求不同。举个例子，北京廉租房租赁合同一般为3年，最长不超过5年；上海一般不超过2年，租赁总年限不超过6年；深圳租赁年限3年，但只可以续租一次。

根据以上城市的政策可以得出结论，在大部分城市，廉租房是不可能永久居住的。

并且，根据《民法典》第七百零五条规定，住房租赁期限不得超过二十年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，即使各地情况不同，廉租房的租赁期限也不会违反民法典的这条规定。

首先需要提醒的是，廉租房是保障住房困难群众诞生的住房，如果一劳永逸地解决了租住人一生的住房问题，那就失去了保障的本质。

并且，一个人或者一个家庭的收入不可能永远不变，多少会随着社会发展有所提升，所以个人及家庭基本无法一直拥有廉租房的租住资格。

廉租房的申请条件如下：

1、本市户籍人口及家庭，在本市工作或者是寓居。

2、申请人可分配收入、家庭财物净值符合当地（Z-F）发布的规范。

3、申请人名下无房，或现有住房面积低于10平方米。

4、没有享用过以下的购房优惠：

(1)按照房改本钱价或者是规范采购公有住所。

(2)购买解困房、安居房、经济适用房。

(3)参加自己工作单位内部的集资建房。

(4)实行侨房方针的专用房。

(5)拆迁安置新社区的住所。

(6)（Z-F）（G-Y）别的购房优惠方针。

5、申请人以及家庭成员5年之内没有过房屋交易记录。

三、廉租房是否可以转租或买卖

按照规定，仅供申请人员和家庭居住使用，因此廉租房不可以转租。针对骗取廉租住房保障、无正当理由长期空置，违规转租廉租住房等行为，（Z-F）有权收回廉租房。

当然，买卖也是不被允许的。廉租房只有使用权，等到了一定时限廉租房需要（C-S）时，可以本人把（Z-F）补贴的那部分钱全部补齐后（C-S），但是以后就不可以再享受购买廉租房的资格。

以上www.lingla.com带来的廉租房可以永久居住或买卖吗及其廉租房能不能住一辈子的具体内容，供大家参考操作。