车位买好还是租好 为什么说租车位比买车位更划算

车位买好还是租好

今日小经验分享：车位买好还是租好的相关内容，接下来[『领啦网』]小编就来介绍。

现如今，人们都讲究要有房有车。在很多人的认知观念中，有房有车不一定是成功；但，没房没车那一定是失败！

所以，为了不成为别人眼中的“失败者”，绝大多数人都在为了这两个“大家伙”去努力、去奋斗。

相比较买房来说，买车会更加容易一点，毕竟，车的价格和房子的价格相比，简直就是“九牛一毛”，所以，现在家家户户基本上都拥有了汽车。

有了汽车，就需要有地方停车，这一点大家都很清楚。尤其是在城市当中，随意停车不仅阻碍交通，而且还会遭遇驾照扣分和（F）款的处罚。

为此，能够有一个停车位就显得尤为重要，一般来说，获取停车位的办法有两个，一个是租，一个是买，这两个方式，哪个更合适？

有的人认为租车位更合适。理由有3点：

其一，大部分的车位都只有使用权，而没有产权，这样来看，买车位也就相当于长期租车位。

一般来说，没有产权的车位使用权年限是20年，并且不能进行交易，没有产权的车位只能转让使用权，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就消失。

其二，车位价格高，现在一辆国产普通汽车还不足10万元，一个车位就需要15万左右，在购买成本上很多业主接受不了。

其三，租车位的消费与买车位相差无几，如果再加上资金使用成本，似乎租车位更合适。

接下来，我们来详细计算一下租车位和买车位的费用。一般来说，普通二线城市的车位在15万左右，三四线城市的车位在12-15万之间，一线城市的车位会高于15万。

我们以普通二线城市为例来计算。如果是买车位，一个车位15万，如果是20年使用权，每个月就是625元。

如果是租车位，二线城市一个月的租金大约在500-700元之间，20年算下来，基本也在15万左右。

但是，买车位需要一次性付15万，如果是贷款，也要付一部分首付，每个月还月供，并且还会产生利息，这样算下来，似乎租车位更加合适。

以上对于租车位的认识，似乎很正确。但是，通过与物业经理的探讨，我发现，买车位要比租车位更合适。为什么呢？理由有3点。

1：车位一共分为两种，一种是没有产权的，另一种是有产权的。

但是，由于车位市场的不规范导致很多人都以为，车位只有没有产权的。

其实，并非如此，也有有产权的车位，产权是70年（也有40年产权的），有产权的车位是可以进行产权交易的。

遇到有产权的车位，买一定比租合适，虽然绝大多数的小区，车位配比都要比实际高。

但是，现如今一家有两辆甚至多辆汽车的情况也比较常见，车位紧俏是一定的。