楼间距多少不影响采光 什么楼层间距的房子平时采光好

楼间距多少不影响采光

今天小编介绍什么楼层间距的房子平时采光好和楼间距多少不影响采光的相关内容，具体内容如下：

一直以来，很多人买房都会重点考虑采光问题，但是却又不知道该从哪些方面入手，今天就来“解密”一下。

其实在我看来，楼间距就是一个很好的切入点，不过话又说回来，小区楼间距达到多少米，才不会影响采光呢？下面就来解释一下。

第一：国家对光照时间提出了明确的规定

早在1980年，国家基本建设委员会就颁发了的相关规定，里面就提到对于条状建筑呈行列式布置时，要按照冬至日（此时太阳位于最矮处）底层住户光照时间不少于1小时的标准，来计算楼间距。

也就是说即便是总高34层的高层住宅，也至少要保证1楼的住户每天的光照时间不少于1个小时，所以说光照时间还是有保障的。

第二：小区楼间距达到多少才最好呢？

可能很多朋友都会觉得，为什么自己小区的楼间距都很小？其实我也有这样的感觉，但是实话实说，虽然国家明确规定了光照时间，但是并没有直接规定楼间距，这也就成了开发商经常钻的一个漏洞。

在我看来，楼间距至少达到楼栋总高的1.2倍，以南北两栋总高都是18层、层高是2.7米为例，计算公式应该是18X2.7=48.6米，再用48.6X1.2=58.32米。

即便是开发商为了减少成本，这种小高层小区的楼间距至少也要有40米。

第三：怎么才能知道，多少层以上的房子采光没有影响

其实想要知道，多少层以上的房子采光没有影响，方法并不是很难，只要计算一下冬至日那天就行了，因为冬至日是太阳高度最低的时候。

咱们再以总高18层为例，按照层高2.7米来计算，楼栋总高也就是48.6米，楼间距为50米，再以30度角（每个地方冬至日的角度都不一样，就以30度为例）来计算。

那也就是说光照的最低高度应该是48.6-50Xtan30°≈19.8米，然后再按照层高2.7米计算，大约就是7层。

也就是说总高18层的小高层小区，7层以上的房子采光才没有影响。

以上是[领啦网]关于什么楼层间距的房子平时采光好以及楼间距多少不影响采光的相关内容，希望对您有所帮助！