买房不买哪些楼层 买房不建议买的几个楼层有哪些(2)

买房不买哪些楼层

（2）不带独立排水设备的2楼

二楼和一楼一样，也属于低楼层，一楼的采光以及通风视野上的问题，二楼基本上也存在，所以二楼相比一楼没有太大的优势。但是有的2楼价格卖价并不低，甚至比一楼还要高出两三百甚至上千元一个平方米，100㎡房子的差距就是上万元。真的值得吗？

比如一楼的通风差和噪音等问题，二楼也基本存在，如果是不带独立排水的二楼，住起来就更难受了，因为下水道容易堵塞。二楼要承担二楼以上高楼层的下水压力，而一楼是单独排水的。

这种居住环境相对较差，如果发生漏水状况，还会损坏家里的装修。另外，高层住宅中，楼下的公共绿植基本上可以覆盖两层楼，再高一点会覆盖三层楼。

在一些老小区，树木茂盛，二楼的采光也会变差，还会带来蚊虫的问题，还有的2楼，楼下是商业街或者商铺，二楼的房子位于商铺上方，不仅会受到店铺油烟的影响，还会有噪音的问题。

（3）腰线层

腰线层一般位于较低的楼层，比如33层的高层住宅中，腰线可能在第三层或者第六层的位置，腰线的高度一般为窗台外50~60cm。

如果家里有老人或者小孩，腰线层可以起到一层保护的作用，但是腰线层的缺点更加明显，它没有功能上的作用，是开发商用于增加美观度的设计，但是腰线层的存在会让上方和下方的楼层缺点更加明显。

腰线上一层，由于腰线会占用一定的高度，会使腰线上层的窗户变窄。如果房子具有看海或者看江的优势，那么腰线层则会遮挡视野，无法安装落地窗，景观的观赏角度就会变差。

腰线下一层的房子，受到腰线的遮挡，采光会变差。而且腰线层还会承接高空抛物的垃圾以及雨雪，时间久了，雨水渗透到屋内，会带来潮湿问题，还不好打扫。

上述的关于买房不建议买的几个楼层有哪些、买房不买哪些楼层的具体内容，供大家参考操作。