家里墙体漏水怎么处理最有效 商品房墙体渗水检修方法

家里墙体漏水怎么处理最有效

生活小知识篇，关于商品房墙体渗水检修方法和家里墙体漏水怎么处理最有效方面的内容，下面「领啦网」小编为您详细解答

商品房漏水怎么解决？墙体渗水怎么找漏水点？看完你就知道了。

市面上售卖的商品房一般都是有质量保证的，但凡事都有意外，如果自己购买的房子出现了漏水或返潮的问题。

那么住在这样的房子肯定是非常闹心的，所以今天「领啦网」小编就带大家来看一下，商品房漏水怎么解决?墙体渗水怎么找漏水点?

一、商品房漏水怎么解决

1、若墙壁渗水是因为墙壁内部的水管出现了破裂现象导致的，则应该先把墙壁凿开，再使用保鲜膜将水管破裂位置包好，然后在表面涂抹一层防水胶，最后还要缠绕几圈防水胶带，或者是直接把破损水管更换成新的。

假如是接口位置出现松动现象导致的话，则应该把接口重新连接一遍，或者是把接口配件更换成新的。

2、若墙壁渗水是因为外墙位置的防水施工没有做好，墙体出现开裂现象导致的，则应该重新做墙体防水施工。

3、若墙壁渗水是因为墙体没有做保温层导致的，而墙体出现了发霉现象的话，则应该将墙体铲除到基层，再重新做防水、保温施工，最后重新进行墙面装饰施工。

这里提醒大家一句，如果购买商品房不到5年就出现漏水问题，那么找开发商。商品房楼顶防水层的质保期是5年。

因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

二、墙体渗水怎么找漏水点

1、详细查看渗水位置的外墙部位是否有水痕，若有的话，则是外墙位置出现开裂现象导致的。

2、把家中水表关掉，查看水表指针是否有出现变化，若有的话，则是渗水位置的墙内水管出现破裂或者是接口出现松动现象导致的。

注意：墙壁渗水的源头找到以后，一定要根据墙壁渗水的原因和具体的源头来采取适合的解决办法，导致的原因和源头不一样的话，采取的解决办法也会不一样，若大家找不到源头的话，则必须请专业人士（SHANG）门帮忙寻找和维修。

综上所述，大家的房子如果漏水了，可以根据上述的方法处理，但如果购买时间还不到5年的话，就要找开发商了，这个时候房子还在“保质期”内，出现这种质量问题开发商是要负责的。

上述就是商品房墙体渗水检修方法和家里墙体漏水怎么处理最有效的详细内容了，希望能给您带来帮助！