女生婚前买房的利弊 女方婚前买房有哪些优劣势

女生婚前买房的利弊

本文为你详解女方婚前买房有哪些优劣势和女生婚前买房的利弊的小经验，一起来看看吧！

据《2019年女性安居报告》的调查结论显示，女性正在成为买房的主力军。2018年女性购房者的比例为46.7%，比四年前上涨16%以上，达到了近7年来的最高值，与男性购房者的比例已很接近。其中30岁以上大龄女青年购房者逐年增加，占比高于平均值。

虽然这数据还包括婚后掌管家中财政大权的女性增多，婚姻中女性在房产证上单独署名比例升高。但依然足以推测，单身女子买房的比重不断增加，这是女性独立的表现，也可视为社会平等进步的标志。

我在魔都有两个很好的女性朋友微微和珍珍。她们两个学业能力都挺强的，都是外地来沪，一个是大学研究生毕业靠积分顺利落了户，一个是留学回国进入金融行业也顺利落了户。

虽然刚工作时还没有男朋友，但是拿到房票的她们都在考虑要不要自己买一个房子，远离租房漂泊的感觉。而且，老家父母的支持（150w左右）加上自己一点积蓄，付个小房子的首付还是没问题的，特别是对于六、七年前房价来说。

说来有趣，一个一直没买房，过了好几年才买的时候连连后悔；一个很快买了房，却也声称后悔。

01 错过了买房好时机，后悔买的不够早

微微毕业后租房，由于各种原因被迫搬家了好几次，但是却一直没有下定决心买房。父母来上海多次看望她，也顺便看看房市。

这么些年下来，微微眼睁睁地看着父母存的首付款，或者说她的嫁妆，从能买内环内的小房，到中环，慢慢的又到外环，直到快变成连外环新小区的首付都快付不起了。

为啥这么纠结呢？

一来犹豫挑选难做抉择。完美主义的她一直纠结到底买哪个地段，房龄、学区、小区品质都想占，不太想买好地段的老破小；

二来不忍心拿父母这么一大笔钱。她觉得把父母多年攒的钱全部啃掉，不太合适，想等自己工作攒多点首付；

三来担心谈恋爱有顾虑。微微男朋友由于性格和户口问题没有考虑买房，她担心自己先买房会给男友造成压力，甚至介意自己都有了房而男朋友还没有房的话，看他就有点不爽（这让我有点哭笑不得）。而且想着如果要结婚了，可以跟男友一起买个一步到位的房子，自己没必要先买一套（但其实根本还没谈到这一步）。

其实我也劝过她，在上海这种城市，买房就是投资，有了首付就先上车比什么都强。特别她作为独生女，是父母都准备好了这首付钱一直存在银行，微薄的定期利息怎么跑得过房价的增值。

而且，我建议她如果担心男朋友有负担，完全可以买了不用和男朋友说，因为相当于是自己父母做的一笔理财而已，也可以当做父母在魔都给自己买的养老房。等到你俩确定结婚，想买大的，或者想买学区房换地段什么的，就算卖掉再一起买新的都不亏。

后来狗血的是，3年后男票谈崩分手了，她也才终于下定决心速战速决，在浦江镇买了一套。

不过好在买了总比不买好，微微现在一直和我说，确实啊，买房是个永远不会过时的保值方式，虽然已经涨了好几拨，但是赶在高峰价位尾声之前买到手，觉得很幸运。有了自己的房子，就是足足的安全感。而且父母时而过来一起住，再也不用挤租的小房间了。

02 一毕业就买房，后悔买的不够大

另一个朋友珍珍毕业到了上海后，爸爸妈妈就着手卖老家的一套房帮她凑首付。在落户手续办好以后，父母来上海陪她看了一个周末的房子，就敲定了一套。

后来没过几年就赶上了那波涨价，眼见着房价翻了一倍，从200万涨到400万，她这时候还是和我抱怨说后悔。

后悔的原因嘛，不过还是因为当时过于保守，父母也担心她刚工作就背着房贷负担比较大，她自己花钱也比较随意，就没有做足贷款，没有直接买一套力所能及内的好房子，只是买了一个2000年拆迁小区的一室户而已。

当然，一个人住也足够了，按照自己喜欢的风格稍微装修布置，而且上班生活都很方便。额外的好处还有，以前她感觉每个月工资拿到手结余不了多少，现在因为有房贷，每月督促自己做消费计划，合理的节制还是很必要的。

珍珍和我说过，她刚到公司，在同事里“看中”了几个家境不错的男生，计划当男朋友候选人，准备主动出击，“争取”过上比翼齐飞的富足日子。但后来珍珍放弃了，她觉得金融圈的男生都被女生宠坏了，要么太傲，要么太花。